Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке, переплату за весь срок и график платежей. Калькулятор покажет, какой доход нужен, чтобы платёж не отнимал больше 40 % бюджета, и сколько уйдёт на проценты по годам.
Данные
Тип платежаПочти все ипотеки в России — с аннуитетным платежом.
Ежемесячный платёж
42 986 ₽
Сумма кредита
6 000 000 ₽
взнос 25 %
Переплата
4 316 608 ₽
Всего выплатить
10 316 608 ₽
Комфортный доход семьи
107 465 ₽
платёж — не больше 40 % дохода
Кредит закроется
02.11.2046
20 лет
Проценты от суммы кредита
72 %
Платежи по годам
Основной долгПроценты
Как получился результат
- Доход «комфортный», если платёж забирает не больше 40 % — это ориентир для бюджета. Банк оценивает долговую нагрузку по своей методике, учитывая все ваши кредиты.
- Страхование жизни и залога, оценка и регистрация сделки в расчёт не входят — обычно это ещё 0,5–1 % от суммы кредита в год.
Как считается
- Сумма кредита = стоимость − первоначальный взнос.
- Аннуитетный платёж: P = S × i / (1 − (1 + i)^−n), i — ставка в месяц, n — срок в месяцах.
- Комфортный доход = платёж / 0,4.
Справочный расчёт · Кредиты и ипотека. Это не финансовая или налоговая консультация: условия банков, работодателя и ведомств могут отличаться.
Сохраните расчёт и держите деньги под контролем
В WithMoney кредит, вклад или цель из калькулятора становятся частью вашего плана: платежи — в календаре, остаток — в прогнозе до зарплаты. Там же — ещё 68 калькуляторов: отпускные, больничный, вычеты, пенсия и другие.